Een woning kopen is een belangrijke stap. Daarom is het goed om vooraf te weten wat jouw mogelijkheden zijn. Wat kun je lenen? Wat betekent dat voor je maandlasten? En past de woning die je op het oog hebt binnen jouw financiële ruimte?
Door dit vooraf helder te hebben, maak je keuzes met vertrouwen. Geen verrassingen achteraf, maar rust en overzicht. In onderstaande hypotheek calculator zou je al een goede inschatting kunnen maken van je kosten.
Een financiële
check regelen
Bij 52° Noord vragen we om een financiële check bij inschrijving of toewijzing. Daarmee toon je aan dat je serieus en goed voorbereid bent.
Een financiële check:
- Precies wat u kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen
- Of je in aanmerking komt voor extra leencapaciteit (zoals bij een energiezuinige woning)
- Dat je snel kunt beslissen zodra uw droomwoning beschikbaar komt
- Dat je verrassingen voorkomt en met een gerust hart koopt
Toegankelijk wonen
door de KoopStart regeling
Met KoopStart koop je een woning voor een lagere prijs dan de getaxeerde marktwaarde. Het verschil – de koperskorting – kan oplopen tot maximaal €70.000. De woning is te financieren met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar.
Je woont zelf in de woning en kunt deze op elk moment verkopen. Bij verkoop wordt de woning opnieuw getaxeerd. De verkoopopbrengst wordt daarna verdeeld tussen jou en het fonds: het fonds ontvangt de oorspronkelijke koperskorting plus een deel van de waardeontwikkeling. Waardevermeerdering door verbeteringen die je zelf hebt aangebracht, is volledig voor jou.
De afspraken worden juridisch vastgelegd via erfpacht, waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht.
Samenwerking met
Van Loon
Voor een zorgvuldige financiële voorbereiding werkt 52° Noord samen met Van Loon Financieel Advies, een onafhankelijk en betrouwbaar adviesbureau. Zij helpen je inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden en zorgen dat je goed voorbereid bent op de volgende stap. Zo weet je waar je aan toe bent — helder, overzichtelijk en passend bij jouw situatie.
Zet de eerste
stap naar je
nieuwe woning
Ben jij enthousiast van 52° Noord? Laat je gegevens achter en blijf automatisch op de hoogte van alle ontwikkelingen. Een kleine stap nu, een groot verschil straks.
Voor vragen of meer informatie; neem contact op met Atta Makelaars via 010 – 433 57 10 of mail naar info@atta.nl
© 52° Noord 2026